Euribor a 12 Meses Sobe Para 3,138%, Máximo Desde Agosto de 2024: Simulação da Prestação de um Crédito de 150 Mil Euros

A Euribor a 12 meses fixou-se em 3,138% a 9 de setembro de 2026, o valor mais alto desde agosto de 2024. Num crédito de 150 mil euros a 30 anos com spread de 1%, a prestação mensal ronda os 715€ com a Euribor neste nível, cerca de 70€ acima do valor pago um ano antes.

Como chegámos aqui

A subida acompanha a decisão do Banco Central Europeu de 10 de setembro de subir as taxas diretoras em 25 pontos base, e reflete-se numa tendência que já se via em agosto, quando a média mensal da Euribor a 12 meses cresceu 0,099 pontos para 2,954%. A um dia, a taxa já tinha subido de 3,117% (8 de setembro) para 3,138% (9 de setembro).

Simulação prática para o seu crédito

Considere um crédito de 150.000€, prazo de 30 anos, spread médio de 1%:

• Com Euribor a 2,5% (há um ano): prestação de cerca de 645€/mês.
• Com Euribor a 3,138% (hoje): prestação de cerca de 715€/mês.
• Diferença mensal: cerca de 70€, o equivalente a mais de 840€ por ano.

Como amenizar o impacto

Negociar o spread, rever os seguros associados ao crédito ou ponderar uma taxa mista de curto prazo (2% a 2,5% já com spread incluído) são as opções mais eficazes para quem sente o aumento da prestação já na próxima revisão.

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Perguntas Frequentes

Quando é que a subida da Euribor se reflete na minha prestação?

Depende do indexante do seu contrato: revisão mensal reflete o valor médio do mês anterior, revisão trimestral ou semestral reflete a média dos últimos três ou seis meses até à data de revisão.

A Euribor vai continuar a subir?

O mercado antecipa que a Euribor continue sensível às próximas decisões do BCE, sobretudo enquanto a inflação se mantiver acima da meta de 2% nas projeções para 2026 e 2027.