Se a sua casa está numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Porto, pode beneficiar de isenção de IMI durante anos e de IRS reduzido em caso de arrendamento. Saiba como confirmar e o que isso muda no valor do seu imóvel.
O regime do IRS Jovem continua a alargar-se em 2026, com mais anos de isenção parcial e escalões de rendimento mais elevados. Percebe como isto está a criar mais compradores qualificados para a sua casa.
É possível vender a casa e continuar a morar nela até ao fim da vida, através da reserva de usufruto. Percebe como funciona esta solução, muito procurada por proprietários mais idosos.
Quando um imóvel é herdado por vários irmãos ou familiares, a venda exige o acordo de todos os comproprietários. Veja como organizar o processo e evitar que a indecisão trave a venda durante anos.
O novo Contrato de Arrendamento para Investimento, celebrado com o IHRU, oferece IVA a 6%, isenção de IMI e reembolso parcial de IVA em projetos de arrendamento habitacional de longo prazo até 25 anos.
Todos os contratos de arrendamento habitacional devem ser registados eletronicamente no Portal das Finanças, com o PDF assinado por ambas as partes. O incumprimento pode custar até 3.750€ por contrato.
Confundir área bruta privativa com área bruta de construção é um dos erros mais comuns em anúncios imobiliários, e pode fazer a sua casa parecer mais cara — ou mais barata — do que realmente é por metro quadrado.
O preço mediano da habitação em Portugal atingiu um novo máximo em junho, com subida homóloga de 8,9%, mas o ritmo de crescimento está a abrandar face aos 10,2% de maio. Percebe o que isto significa para a sua venda.
Casas desocupadas há mais de dois anos podem ser integradas compulsoriamente num programa de arrendamento acessível, com rendas fixadas por tabelas oficiais. Saiba o que isto significa para o seu imóvel devoluto.
A margem que os bancos usavam para aprovar créditos acima do limite geral desce de 15% para 10% da carteira concedida por semestre. Menos exceções podem significar processos de compra mais lentos.