Cinco freguesias do centro histórico do Porto estão atualmente em zona de contenção para Alojamento Local. Veja quais são e o que isso significa para quem quer investir.

Com a taxa de esforço máxima a descer para 45%, alguns compradores no Porto passaram a ter menos capacidade financeira. Saiba se isso deve influenciar o preço pedido pela sua casa.

Com as regras de crédito mais apertadas desde agosto, incluir uma cláusula de condição suspensiva de financiamento no CPCV é mais importante do que nunca. Perceba como funciona.

O prazo entre a assinatura do CPCV e a escritura pode variar muito. Perceba qual é o intervalo mais comum e porque um prazo mal calculado pode pôr a venda da sua casa em risco.

Antes de avançar com o CPCV, a certidão permanente do registo predial é o documento que revela se a casa tem hipotecas, penhoras ou outros ónus pendentes.

Antes de assinar o CPCV, uma vistoria técnica pode evitar surpresas caras. Saiba o que um técnico deve verificar numa casa antes de avançar com a compra.

A taxa reduzida de IVA de 6% em obras de reabilitação e construção para habitação própria só se aplica com a documentação correta. Veja o que exigir ao empreiteiro antes de assinar o orçamento.

Trocar uma casa por outra, sem dinheiro envolvido ou com apenas uma diferença (tornas), também está sujeita a IMT. Perceba como o imposto é calculado nestas operações.

É comum vizinhos com casas semelhantes pagarem valores de IMI diferentes. A explicação está, muitas vezes, no coeficiente de localização usado no cálculo do Valor Patrimonial Tributário.

Muitos proprietários não sabem que o IMI pode ser pago em mais do que uma prestação. Veja em que condições isso acontece e como funciona o calendário de pagamentos em 2026.