Comparar preço com renda não chega para avaliar um investimento imobiliário. Veja como calcular o cap rate e o cash-on-cash return antes de comprar um imóvel para arrendar no Porto.

Saber quanto esperar de desconto face ao preço anunciado ajuda tanto vendedores a definir o preço inicial como compradores a fazer propostas com fundamento. Veja os números atuais do mercado.

O período entre a assinatura do CPCV e a escritura final pode durar meses e esconde riscos que muitos vendedores só descobrem tarde demais. Veja como se proteger com cláusulas claras.

A Ficha Técnica da Habitação é obrigatória por lei para casas construídas após 2004, mas muitos vendedores só se lembram dela em cima da escritura. Saiba o que é e como a obter.

Muitas casas antigas no Porto não têm licença de utilização válida, ou têm-na desatualizada face a obras feitas ao longo dos anos. Veja o que verificar antes de comprar ou vender.

Nem sempre é preciso um grande investimento para melhorar a primeira impressão de uma casa. Veja que pequenas intervenções têm maior retorno antes de colocar o imóvel à venda.

Senhorios pagam IRS sobre os rendimentos prediais líquidos, não brutos. Saiba que despesas de manutenção e conservação pode legalmente deduzir no Anexo F.

Com a cidade universitária do Porto a atrair cada vez mais estudantes, arrendar quartos tornou-se um rendimento extra comum. Veja como este tipo de arrendamento deve ser declarado ao fisco.

Ao herdar um imóvel, os herdeiros têm um prazo legal para entregar o Modelo 1 do Imposto do Selo. Perder este prazo pode gerar coimas mesmo quando não há imposto a pagar.

Quem vende uma casa comprada há muitos anos pode reduzir legalmente a mais-valia tributável em sede de IRS através dos coeficientes de desvalorização da moeda. Veja como funciona.