Comprar casa em conjunto com outra pessoa — cônjuge, companheiro ou familiar — pode melhorar significativamente as condições de crédito habitação. Percebe as vantagens e os cuidados a ter.

Quem já tem um crédito habitação em curso e quer comprar uma segunda casa pode explorar a consolidação de créditos para otimizar a taxa de esforço global. Percebe como funciona este mecanismo.

Além dos juros, os bancos podem cobrar diversas comissões associadas ao crédito habitação. Percebe quais são legais, quais podem ser negociadas e quais foram já eliminadas por lei.

Em certas situações, o banco pode pedir uma nova avaliação do imóvel já depois de concedido o crédito habitação. Percebe em que circunstâncias isso acontece e que impacto pode ter.

A comissão de mediação imobiliária está sujeita a IVA à taxa normal de 23%. Percebe como este imposto se integra no valor final da comissão e quem é, na prática, responsável por o pagar.

Dívidas de IMI não são eternas — prescrevem ao fim de um determinado prazo legal. Percebe como funciona a prescrição e porque não deve confiar apenas nela para resolver dívidas fiscais em atraso.

Se acha que o Valor Patrimonial Tributário da sua casa está desatualizado ou incorreto, pode pedir uma reavaliação às Finanças. Percebe quando vale a pena fazê-lo e como funciona o processo.

Ter um contrato a termo ou trabalhar em part-time não impede, à partida, a aprovação de crédito habitação — mas exige preparação adicional. Veja como aumentar as hipóteses de sucesso.

Em certas situações, o inquilino é obrigado a reter parte da renda e entregá-la diretamente ao Estado, em vez de a pagar integralmente ao senhorio. Percebe quando esta regra se aplica.

Quanto tempo demora, em média, entre assinar o CPCV e chegar à escritura? Percebe os fatores que influenciam este prazo e o que é razoável esperar no mercado do Porto em 2026.