A Euribor a 12 meses subiu para 3,029% a 2 de setembro de 2026 enquanto a 3 meses recuou para 2,608%, um afastamento entre prazos que está a mudar a escolha entre indexantes no crédito habitação.

Para além de ser conhecida pela indústria do móvel, Paredes tem investido em espaços verdes e equipamentos culturais como o Museu do Móvel, tornando-se uma escolha cada vez mais equilibrada para famílias que procuram qualidade de vida perto do Porto.

Baião continua a ser um dos concelhos com preços de habitação mais baixos de todo o distrito do Porto, mas o crescente interesse turístico e residencial pelo Douro tem alimentado expectativas de valorização nos próximos anos.

Entre o antigo edifício da Alfândega do Porto, hoje centro cultural, e a marina fluvial no rio Douro, a união de freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos vive uma transformação de antigos espaços industriais em habitação, cultura e lazer junto à água.

Conhecida como a capital do móvel, Paços de Ferreira tem vindo a reposicionar-se como um polo de design e inovação industrial, ao mesmo tempo que mantém preços de habitação bastante mais acessíveis do que a cidade do Porto.

A meia hora do Porto pela A4, Amarante tem vindo a atrair cada vez mais profissionais em regime de teletrabalho que trocam o aperto da cidade por casas maiores, ar puro e a paisagem do rio Tâmega, sem perder a ligação rápida ao centro do Porto.

Comprar um imóvel destinado a arrendamento pode ser financiado através de um crédito habitação tradicional ou de um crédito específico para investimento, sendo que a escolha certa depende do enquadramento fiscal e das condições que cada banco pratica atualmente.

Investir em imobiliário sem comprar diretamente um imóvel é possível através de fundos de investimento imobiliário, mas a escolha entre um fundo fechado e um fundo aberto tem implicações diretas na liquidez e no perfil de risco do investidor.

Melhorar a classificação energética de uma casa antiga no Porto de E para B pode custar vários milhares de euros, mas pode traduzir-se numa renda mais alta, maior procura de inquilinos e acesso a benefícios fiscais na reabilitação.

Juntar capital com outro investidor para comprar um imóvel em compropriedade permite aceder a negócios de maior valor, mas exige um acordo escrito bem definido para evitar conflitos sobre gestão, rendimentos e uma eventual venda futura.